ఇంటి నిర్మాణం అనేది ప్రతి ఒక్కరి జీవితంలో ఒక ముఖ్యమైన ఘట్టం. అయితే నిరంతరం పెరుగుతున్న నిర్మాణ వ్యయాలు సామాన్యులకు ఒక సవాలుగా మారుతున్నాయి. ఈ నేపథ్యంలో ఇల్లు కట్టేందుకు అనుసరించే సంప్రదాయ పద్ధతులు, ఖర్చు తగ్గించుకునేందుకు ఉన్న మార్గాలు, కొత్త సాంకేతికతలపై సమగ్ర అవగాహన అవసరం.సంప్రదాయ విధానంభారతదేశంలో ఇళ్లు కట్టడానికి శతాబ్దాలుగా అనుసరిస్తున్న సంప్రదాయ పద్ధతులు ప్రధానంగా స్థానికంగా లభించే వస్తువులు, వాతావరణ పరిస్థితులకు అనుగుణంగా ఉంటాయి. కాల్చిన ఎర్ర ఇటుకలు, సిమెంటు, ఇసుక మిశ్రమంతో (మోర్టార్) గోడలను నిర్మించడం.. దీనిపై కాంక్రీటు (RCC) స్లాబ్‌తో పైకప్పు వేయడం సాధారణంగా వస్తున్న ఆనవాయితి. ఇది దృఢమైన, మన్నికైన పద్ధతి. ఇటుక గోడలు ఉష్ణ బంధకాన్ని (Thermal Insulation) అందించి వేసవిలో చల్లగా, చలికాలంలో వెచ్చగా ఉంచుతాయి. అయితే దీని నిర్మాణం శ్రమతో కూడుకుంది. సమయం ఎక్కువ పడుతుంది. పునాది ఖర్చు ఎక్కువ. ఇటుకల తయారీ పర్యావరణంపై ప్రభావం చూపుతుంది.గ్రామీణ ప్రాంతాల్లో మట్టి, గడ్డి, వెదురు, కలప, రాళ్లను ఉపయోగించి ఇళ్లను నిర్మించేవారు. కచ్చా ఇళ్లుగా పిలిచే ఈ విధానంలో ‘కాబ్’ (మట్టి, గడ్డి మిశ్రమం), ‘అడోబ్’(ఎండబెట్టిన మట్టి ఇటుకలు) వంటి పద్ధతులను వాడేవారు. వీటికి ఖర్చు తక్కువ. వీటి వల్ల పర్యావరణహితం, ఉష్ణ నియంత్రణ (Thermal Regulation) ఉంటుంది. అయితే వీటి మన్నిక తక్కువ. తరచుగా మరమ్మత్తులు అవసరం. భారీ వర్షాలకు అంతగా నిలబడవు.రాతి నిర్మాణంస్థానికంగా లభించే రాళ్లను సున్నం లేదా మట్టి మోర్టార్‌తో కలిపి గోడలు కట్టేవారు. ఇవి దృఢమైనవి. దీర్ఘకాల మన్నిక, సహజ ఉష్ణ బంధక సామర్థ్యం కలిగి ఉంటాయి. వీటి నిర్మాణానికి ఎక్కువ శ్రమ అవసరం. ఎక్కువ సమయం పడుతుంది.ఇంటి నిర్మాణ వ్యయం తగ్గించే పద్ధతులునిర్మాణ సాంకేతికతలో వచ్చిన విప్లవాత్మక మార్పులు ఖర్చును తగ్గించి, సమయాన్ని ఆదా చేయడంలో సహాయపడుతున్నాయి.ప్రిఫ్యాబ్రికేషన్, మాడ్యులర్ నిర్మాణంగోడలు, పైకప్పు స్లాబులు, కిటికీలు వంటి భవన భాగాలను ఫ్యాక్టరీలో ముందుగా తయారు చేయించి ఆపై నిర్మాణ స్థలంలో వాటిని నేరుగా బిగించవచ్చు. దీంతో నిర్మాణ సమయం గణనీయంగా తగ్గుతుంది. శ్రమ తక్కువ. నాణ్యతలో స్థిరత్వం ఉంటుంది. వ్యర్థాలు తగ్గుతాయి.ఇన్సులేటెడ్ కాంక్రీట్ ఫారమ్‌లుఇది థర్మాకోల్‌ లేదా ఇన్సులేటింగ్ మెటీరియల్‌తో చేసిన బోలు బ్లాకులను ఉపయోగించి గోడలను నిర్మించే విధానం. ఈ బోలు బ్లాకుల మధ్య తర్వాత కాంక్రీటు పోస్తారు. దీని వల్ల గోడలకు అధిక ఇన్సులేషన్ (ఉష్ణ బంధకం) లభిస్తుంది. ఇంట్లో ఉష్ణోగ్రత నియంత్రణ సులభమై ఎయిర్ కండీషనర్ల వినియోగం, తద్వారా విద్యుత్ బిల్లులు తగ్గుతాయి.స్టీల్ ఫ్రేమ్ నిర్మాణంస్టీల్ కాలమ్స్, బీమ్‌లను ఉపయోగించి భవనానికి ప్రధాన ఫ్రేమ్‌ను నిర్మించే విధానం. ఈ నిర్మాణం తేలికగా, దృఢంగా ఉంటుంది. భూకంపాలను తట్టుకోగలదు. నిర్మాణ సమయం తక్కువ.ఫ్లై యాష్ ఆధారిత ఇటుకలు/ బ్లాకులుథర్మల్ పవర్ ప్లాంట్‌ల నుంచి వచ్చే వ్యర్థ పదార్థం (ఫ్లై యాష్), ఇతర బైండర్లను ఉపయోగించి ఇటుకలు, బ్లాక్‌లను తయారు చేసే విధానం. ఉదాహరణకు ఏఏసీ బ్లాక్‌లు. ఇవి సాంప్రదాయ ఇటుకల కంటే తేలికైనవి. మెరుగైన ఉష్ణ బంధకాన్ని అందిస్తాయి. సిమెంట్ వినియోగాన్ని తగ్గిస్తాయి. పర్యావరణహితమైనవి.ఇంటి నిర్మాణ వ్యయాన్ని తగ్గించుకోవడానికి కేవలం వస్తువుల ధరలు మాత్రమే కాకుండా నిర్మాణ ప్రణాళిక, డిజైన్, సాంకేతికతలో మార్పులు తీసుకురావడం ముఖ్యం. సంప్రదాయ నిర్మాణ పద్ధతుల్లోని మన్నికను, స్థానిక వస్తువుల లభ్యతను పరిగణనలోకి తీసుకుంటూనే ప్రిఫ్యాబ్రికేషన్, ఏఏసీ బ్లాక్‌లు, సమర్థవంతమైన డిజైన్ వంటి ఆధునిక, తక్కువ ఖర్చు పద్ధతులను అనుసరించడం ద్వారా కలల ఇంటిని నిర్మించుకోవచ్చు.ఇదీ చదవండి: ధన త్రయోదశి రోజున బంగారంపై పెట్టుబడా?

పండుగ సీజన్ వచ్చిందంటే ఈ-కామర్స్‌ కంపెనీలకు, వినియోగదారులకు ఇద్దరికీ పెద్ద పండుగే. ఒకవైపు కంపెనీలు భారీ ఆఫర్లు, డిస్కౌంట్లతో అమ్మకాలను పెంచుకోవాలని చూస్తే.. మరోవైపు వినియోగదారులు ఆకర్షణీయమైన ధరల్లో తమకు కావాల్సిన వస్తువులను కొనుగోలు చేయాలని ఆశిస్తుంటారు. ఈ ఉత్సాహంలో కొందరు వినియోగదారులు తొందరపడి అనవసరమైన లేదా నకిలీ వస్తువులను కొనుగోలు చేస్తుంటారు. మరికొందరు మోసాలకు గురవుతుంటారు.కంపెనీలు ఇచ్చే ఆఫర్లకు లొంగకుండా సురక్షితంగా, తెలివిగా ఆన్‌లైన్‌లో షాపింగ్ చేయడానికి వినియోగదారులు తప్పనిసరిగా పాటించవలసిన జాగ్రత్తలు, ఈ-కామర్స్‌ కంపెనీలు గోప్యంగా ఉంచే ఆఫర్ల వెనుక ఉన్న ఆంతర్యం, డబ్బును ఆదా చేసుకోవడానికి అనుసరించవలసిన విధానాలను పరిశీలిద్దాం.పండుగ సీజన్‌లో అపరిమితమైన ఆఫర్లు వస్తుంటాయి. ఈ సమయంలో తొందరపాటు నిర్ణయాలు తీసుకోకుండా వినియోగదారులు అప్రమత్తంగా వ్యవహరించాలి.భద్రతా పరమైన జాగ్రత్తలుఅధికారిక వెబ్‌సైట్‌లు/యాప్‌లనే వాడాలి..ఎల్లప్పుడూ విశ్వసనీయమైన ఈ-కామర్స్‌ వేదికలు (ఉదాహరణకు, అధికారిక వెబ్‌సైట్‌ లేదా యాప్‌) నుంచే షాపింగ్ చేయాలి. ఈమెయిల్, మెసేజ్‌లు లేదా సోషల్ మీడియాలో వచ్చే అనుమానాస్పద లింకులను (Phishing Links) క్లిక్ చేయవద్దు.వెబ్‌సైట్ ప్రామాణికతను నిర్ధారించుకోవాలి..పేమెంట్ చేసే ముందు వెబ్‌సైట్ అడ్రస్ (URL) సరిచూసుకోవాలి. నకిలీ వెబ్‌సైట్‌లు అక్షర దోషాలతో కూడిన URLలను కలిగి ఉంటాయి. జాగ్రత్తగా గమనించాలి.వ్యక్తిగత డేటా విషయంలో అప్రమత్తత..UPI PINలు, OTPలు (వన్-టైమ్ పాస్‌వర్డ్‌లు), క్రెడిట్ కార్డ్ వివరాలు లేదా బ్యాంక్ అకౌంట్ వివరాలను ఎవరితోనూ ఫోన్‌లో, మెసేజ్‌లలో లేదా సోషల్ మీడియాలో పంచుకోవద్దు.పబ్లిక్ వై-ఫైని వాడొద్దుఆన్‌లైన్ చెల్లింపులు చేసేటప్పుడు పబ్లిక్ వై-ఫై నెట్‌వర్క్‌లను ఉపయోగించకూడదు. సురక్షితమైన ఇంటర్నెట్ కనెక్షన్‌ను మాత్రమే వాడాలి.అత్యంత భారీ డిస్కౌంట్ల పట్ల జాగ్రత్తఒక ఆఫర్ నమ్మశక్యం కానంత గొప్పగా (ఉదాహరణకు, 70% కంటే ఎక్కువ డిస్కౌంట్) ఉంటే అది మోసపూరితమయ్యే అవకాశం ఉంది. అటువంటి వాటిని అధికారిక యాప్‌లో లేదా వెబ్‌సైట్‌లో ధ్రువీకరించండి.కొనుగోలు చిట్కాలుఅవసరాల జాబితాఅమ్మకాలు చేసేందుకు ముందే మీకు నిజంగా అవసరమైన వస్తువుల జాబితాను తయారుచేసుకోవాలి. అందుకు బడ్జెట్‌ను నిర్దేశించుకోవాలి. ఇది అనవసర కొనుగోళ్లను నివారిస్తుంది.ధరల పోలికఒకే వస్తువును వేర్వేరు ఈ-కామర్స్‌ సైట్‌లలో ధరలను పోల్చి చూడాలి. ఇందుకోసం ప్రత్యేకమైన ప్రైస్ కంపారిజన్ టూల్స్ లేదా వెబ్‌సైట్‌లను ఉపయోగించవచ్చు.రివ్యూలు, రేటింగ్‌లువస్తువును కొనే ముందు దానిపై ఉన్న కస్టమర్ రివ్యూలు, రేటింగ్‌లు, విక్రేత (Seller) విశ్వసనీయతను తప్పకుండా పరిశీలించండి.తిరిగి ఇచ్చే విధానం (Return Policy)పండుగ సీజన్ అమ్మకాల్లో కొన్ని వస్తువులకు రిటర్న్ లేదా ఎక్స్ఛేంజ్ పాలసీలు మారిపోవచ్చు. కాబట్టి, కొనుగోలు చేసే ముందు రిటర్న్ పాలసీని స్పష్టంగా చదవాలి.ఆఫర్లలోని ఆంతర్యం ఏమిటి?బ్రౌజింగ్ హిస్టరీకొన్ని ఈ-కామర్స్‌ కంపెనీలు ప్రకటిస్తున్న డిస్కౌంట్లలో మార్కెటింగ్ వ్యూహాలు ఉంటాయి. ఈ-కామర్స్‌ కంపెనీలు మీ ఆన్‌లైన్‌ బ్రౌజింగ్ హిస్టరీ, వెబ్‌సైట్‌లో మీరు చూసిన వస్తువులు, కార్ట్‌లో ఉంచిన వస్తువులు, గతంలో చేసిన కొనుగోళ్లు వంటి డేటాను విశ్లేషిస్తాయి. ఈ సమాచారం ఆధారంగా మీకు ప్రత్యేకంగా ఒక డిస్కౌంట్ కోడ్ లేదా ఆఫర్‌ను అందిస్తాయి.ఉదాహరణకు, మీరు ఒక వస్తువును కార్ట్‌లో చేర్చి కొనుగోలు చేయకుండా వదిలేస్తే ఆ వస్తువుపై తగ్గింపుతో కూడిన ఈమెయిల్ లేదా నోటిఫికేషన్‌ను మీకు పంపుతాయి.ధరలుకొన్ని కంపెనీలు వాడుతున్న టూల్స్‌ ఏ వినియోగదారుడు ఎంత ధర చెల్లించడానికి సిద్ధంగా ఉన్నాడో అంచనా వేసి వారికి మాత్రమే ఆ ధరను లేదా ఆఫర్‌ను చూపిస్తాయి. అంటే ఒకే వస్తువు వేర్వేరు కస్టమర్లకు వేర్వేరు ధరలకు లేదా ఆఫర్లకు కనిపించవచ్చు. ఇది గరిష్ట లాభాన్ని ఆర్జించడానికి కంపెనీలకు సహాయపడుతుంది.ఫ్లాష్‌ సేల్‌‘ఈ ఆఫర్ కొద్దిసేపు మాత్రమే’ (Flash Sale), ‘ఇంకా 5 వస్తువులు మాత్రమే మిగిలాయి’ వంటి సందేశాలను వినియోగదారులకు చూపించడం ద్వారా వారిలో ఆతృతను సృష్టించి త్వరగా కొనుగోలు చేసేలా ప్రోత్సహిస్తారు. దీనివల్ల వినియోగదారులు పూర్తి విశ్లేషణ చేయకుండానే కొనుగోలు చేస్తారు.కస్టమర్ లాయల్టీ ప్రోగ్రామ్‌లుతరచుగా కొనుగోళ్లు చేసే వినియోగదారులకు లేదా ప్రత్యేక సభ్యత్వాలు (ఉదా. ప్రైమ్ మెంబర్‌షిప్) ఉన్న వారికి మాత్రమే కొన్ని అదనపు ఆఫర్లు లేదా త్వరగా సేల్ యాక్సెస్ ఇస్తారు. ఇది వారిని కంపెనీకి కట్టుబడి ఉండేలా చేస్తుంది.డబ్బు మిగిల్చుకోవడానికి విధానాలుమీరు కొనాలనుకున్న వస్తువును కార్ట్‌లో ఉంచి కొద్ది రోజులు వేచి చూడండి. కంపెనీలు తరచుగా కొనుగోలు చేయకుండా వదిలేసిన వస్తువులపై ప్రత్యేక తగ్గింపును లేదా నోటిఫికేషన్‌ను పంపే అవకాశం ఉంది. కొనుగోలు చేసే ముందు సదరు వెబ్‌సైట్‌కు సంబంధించిన కూపన్ కోడ్స్ ఉన్నాయేమో చూడాలి. కొన్ని క్యాష్‌బ్యాక్ యాప్‌లు లేదా వెబ్‌సైట్‌ల ద్వారా షాపింగ్ చేయడం వల్ల అదనపు డిస్కౌంట్‌ లభిస్తుంది. పండుగ సేల్‌లో ఈ-కామర్స్‌ కంపెనీలు కొన్ని బ్యాంకుల క్రెడిట్/డెబిట్ కార్డులపై ఇన్‌స్టాంట్‌ తగ్గింపులు లేదా ఈఎంఐ ఆఫర్లు ఇస్తాయి. చాలా వెబ్‌సైట్‌లు తమ కొత్త కస్టమర్లకు ప్రత్యేక తగ్గింపు కూపన్లను పంపుతాయి. ఇది మొదటి కొనుగోలుపై కొంత డబ్బు ఆదా చేస్తుంది. ఒకటి కంటే ఎక్కువ వస్తువులు లేదా అనుబంధ ఉత్పత్తులు ఒకే ప్యాకేజీగా తక్కువ ధరకు లభించే అవకాశం ఉంటుంది.చివరగా..కంపెనీలు ఇస్తున్న ఆఫర్ల ఆంతర్యం అంతిమంగా వాటి అమ్మకాలను, లాభాలను పెంచడమే. కాబట్టి వినియోగదారులు ఆఫర్ల వెనుక దాగి ఉన్న మార్కెటింగ్ వ్యూహాన్ని అర్థం చేసుకుని వాటిని విచక్షణతో ఉపయోగించుకోవాలి.

కుమార్తె వివాహ అవసరాల కోసం ప్రతి నెలా రూ.45,000 చొప్పున ఆరేళ్ల పాటు పెట్టుబడి చేయాలన్నది ప్రణాళిక. ఈ మొత్తాన్ని ఎక్కడ ఇన్వెస్ట్‌ చేసుకోవాలి? – జి. దేవిగుప్తామన దేశంలో వివాహ వేడుకలన్నవి భారీ ఖర్చుతో కూడుకున్నవి. ప్రతి నెలా రూ.45,000 చొప్పున వచ్చే ఆరేళ్ల పాటు ఇన్వెస్ట్‌ చేసినట్టయితే గణనీయమైన మొత్తమే సమకూరుతుంది. వివాహం లక్ష్యం విషయంలో రాజీపడలేం. అనుకున్న సమయానికి కావాల్సినంత చేతికి అందాల్సిందే. కనుక రిస్క్‌ తక్కువగా ఉండాలని కోరుకునే వారు తటస్థ మార్గాన్ని అనుసరించొచ్చు. ఇందులో భాగంగా 50 శాతాన్ని డెట్‌ సాధనాల్లో ఇన్వెస్ట్‌ చేసుకోవాలి. దీనివల్ల పెట్టుబడికి రిస్క్‌ ఉండదు. మిగిలిన 50 శాతాన్ని వృద్ధి కోసం ఈక్విటీలకు కేటాయించుకోవాలి.డెట్‌ విషయంలో షార్ట్‌ డ్యూరేషన్‌ ఫండ్స్‌ లేదా టార్గెట్‌ మెచ్యూరిటీ ఫండ్స్‌ను ఎంపిక చేసుకోవచ్చు. ఈక్విటీ పెట్టుబడులకు లార్జ్‌క్యాప్‌ ఫండ్స్‌ లేదా ఇండెక్స్‌ ఫండ్స్‌ నుంచి ఎంపిక చేసుకోవాలి. ఒకవేళ అధిక రిస్క్‌ తీసుకునే సామర్థ్యం ఉంటే.. ఈక్విటీలకు 65 శాతం నుంచి 80 శాతాన్ని కేటాయించుకోవచ్చు. మిగిలిన మొత్తాన్ని డెట్‌ సాధనాల్లో ఇన్వెస్ట్‌ చేసుకోవాలి. బంగారం కోసం గోల్డ్‌ ఈటీఎఫ్‌ల్లోనూ కొంత ఇన్వెస్ట్‌ చేసుకోవచ్చు. బంగారం విలువ పెరుగుదల రూపంలో రాబడి సమకూర్చుకోవచ్చు. వివాహ సమయంలో గోల్డ్‌ ఈటీఎఫ్‌లను విక్రయించి ఆభరణాలు కొనుగోలు చేసుకోవచ్చు. నేను దీర్ఘకాలం కోసం స్మాల్‌క్యాప్‌ ఫండ్స్‌లోనే నూరు శాతం ఇన్వెస్ట్‌ చేసుకోవాలని అనుకుంటున్నాను. ఇది సరైనదేనా? – నిరంజన్‌ దాస్‌స్మాల్‌క్యాప్‌లో పెట్టుబడులు పెట్టుకునే ముందు దీర్ఘకాలం ఒక్కటే చూడకూడదు. మార్కెట్‌ దిద్దుబాట్లలో స్మాల్‌క్యాప్‌ పెట్టుబడుల గణనీయమైన కుదుపులకు లోనవుతుంటుంది. అయినప్పటికీ దీర్ఘకాలంలో ఇవి మెరుగైన రాబడులను ఇవ్వగలవు. కనుక పెట్టుబడుల కోసం స్మాల్‌క్యాప్‌ పథకాలను పరిశీలించొచ్చు. కాకపోతే ఆటుపోట్లు ఎక్కువగా ఉంటాయి కనుక, మీ మొత్తం పెట్టుబడుల్లో 10–15 శాతం మించి స్మాల్‌క్యాప్‌ పథకాలకు కేటాయించుకోకపోవడమే మంచిది. చిన్న కంపెనీ దిగ్గజ కంపెనీగా మారిన ఉదాహరణలు ఎన్నో ఉన్నాయి. అదే సమయంలో చిన్న కంపెనీల్లో సంపదను తుడిచిపెట్టేవీ ఉంటాయి. ఆటుపోట్లను తట్టుకునే బలం చిన్న కంపెనీలకు తక్కువగా ఉంటుంది.స్మాల్‌క్యాప్‌ కంపెనీల విషయానికొస్తే కావాల్సినంత లిక్విడిటీ ఉండదు. చిన్న కంపెనీలు కావడంతో ఫ్రీ ఫ్లోటింగ్‌ ఈక్విటీ తక్కువే ఉంటుంది. దీంతో మార్కెట్ల కరెక్షన్లలో కొద్ది విక్రయాలకే ఎక్కువ నష్టపోతుంటాయి. అందుకే మిడ్‌క్యాప్, లార్జ్‌క్యాప్‌ కంపెనీలతో పోలిస్తే స్మాల్‌క్యాప్‌ కంపెనీల్లో రిస్క్‌ ఎక్కువగా ఉంటుంది. స్మాల్‌క్యాప్‌ కంపెనీల్లో అయితే నేరుగా కాకుండా మ్యూచువల్‌ ఫండ్స్‌ రూపంలో ఇన్వెస్ట్‌ చేసుకోవడమే మంచి నిర్ణయం అవుతుంది. ఎందుకంటే చిన్న కంపెనీల్లో ఏ ధరలో కొనుగోలు చేశారన్నది రాబడులను నిర్ణయిస్తుంది. పైగా ఈ విభాగంలో వైఫల్యాలు, మోసాల రిస్క్‌ కూడా ఎక్కువగా ఉంటుంది. నిపుణులైన ఫండ్‌ మేనేజర్లు వీటన్నింటినీ పరిశీలిస్తూ వేగంగా పెట్టుబడుల విషయంలో నిర్ణయాలు అమలు చేస్తుంటారు. కనుక మొత్తం పెట్టుబడుల్లో స్మాల్‌క్యాప్‌ విభాగానికి పరిమితంగానే కేటాయింపులు చేసుకోవాలి. సిస్టమ్యాటిక్‌ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్‌ ప్లాన్‌ (సిప్‌) ద్వారా స్మాల్‌క్యాప్‌ కంపెనీల్లో ఇన్వెస్ట్‌ చేయడం వల్ల రిస్క్‌ తగ్గించుకోవచ్చు.ఇదీ చదవండి: వయసు 31.. సంపద రూ.21 వేలకోట్లు! ఎలా సాధ్యమైంది?

రాజు నెల వేతనం రూ.20 వేలు. ఇంటిఅద్దె రూ.తొమ్మిది వేలు చెల్లిస్తాడు. పిల్లల ‍స్కూల్‌ ఫీజు ఏటా రూ.40 వేలు అంచనా వేసినా నెలకు రూ.3,500 అవుతుంది. కరెంటు బిల్లు, వైద్యం, రెస్టారెంట్‌, సినిమా, పార్టీలు, ఫంక్షన్లు, ప్రయాణాలు, సేవింగ్స్‌ కోసం రూ.నాలుగు వేలు ఖర్చు చేశాడని అనుకుందాం. ఈక్రమంలో నెలవారీ ఇంటి ఖర్చులు రూ.3,500 దాటాయంటే ఈఎంఐ తప్పదు. దీని ప్రభావం వచ్చేనెల ఖర్చులపై ఉంటుంది.దేశంలోని చాలామంది తమ ఆర్థిక స్థోమతకు తగినట్లుగా ఖర్చు చేస్తుంటారు. కొందరు అవసరాలకు మాత్రమే అప్పు చేస్తుంటే.. ఇంకొందరు వివిధ కారణాల వల్ల అప్పు వైపు మొగ్గు చూపుతున్నారు. దాంతో సరిపడా ఆదాయంలేని వారు ఏ చిన్న వస్తువు కొన్నాలన్నా ఈఎంఐ తప్పడంలేదు. ఇండియాలో ఈఎంఐ కల్చర్‌ ఎలా ఉందనే అంశాలను తెలియజేస్తూ ఇటీవల కొన్ని స​ంస్థలు సర్వేలు నిర్వహించాయి. అందులో కొన్ని ఆసక్తికర అంశాలు వెల్లడయ్యాయి.దేశంలో దాదాపు 70 శాతం మంది ఐఫోన్‌ వినియోగదారులు ఈఎంఐ ద్వారానే వాటిని కొనుగోలు చేస్తున్నారని తేలింది. 80 శాతం కారు విక్రయదారులు ఈఎంఐలోనే వాటిని కొనుగోలు చేస్తున్నారు. 60 శాతానికిపైగా ఇళ్లు హోంలోన్‌ ద్వారానే కొంటున్నారు. అయితే నెలవారీ సంపాదనలో మొత్తం ఈఎంఐలు 30 శాతం లోపే ఉండేలా జాగ్రత్తపడాలని నిపుణులు సూచిస్తున్నారు. తప్పని పరిస్థితుల్లో అప్పు చేసి ఈఎంఐ పెట్టాలనుకుంటే మాత్రం సంపాదన పెంచుకోవాలని చెబుతున్నారు. నైపుణ్యాలు పెంచుకుని ఉన్నత ఉద్యోగాల కోసం ప్రయత్నిస్తే తప్పకుండా విజయం సాధిస్తారని, సంపాదన పెరిగితే ఈఎంఐ అవసరం లేకుండానే వస్తువులు కొనుగోలు చేయవచ్చని చెబుతున్నారు.ఇదీ చదవండి: ఐఫోన్‌ 13 రూ.11కే..?దసరా, దీపావళి, సంక్రాంతి పండగల సీజన్‌ ప్రారంభమైంది. ఇప్పటికే చాలా కంపెనీలు ఆఫర్ల పేరుతో కస్టమర్లను ఆకట్టుకునే ప్రయత్నాలు చేస్తున్నాయి. మొబైళ్లు, దుస్తులు, గ్యాడ్జెట్లు, ఇతర వస్తువులు అత్యవసరం అయితే తప్పా కొనుగోలు చేయకూడదని నిపుణులు చెబుతున్నారు. సమాజం మన్ననలు పొందేందుకు ఆర్బాటాలకు పోయి అప్పు చేసి ఈఎంఐ ద్వారా వస్తువులు కొంటే చివరకు వాటిని చెల్లించడంలో ఇబ్బందులు పడుతారని హెచ్చరిస్తున్నారు. కాబట్టి ఆర్థిక స్థోమతకు తగినట్లుగా, ప్రణాళికబద్దంగా అత్యవసరమైతేనే కొనుగోలు చేయాలని సూచిస్తున్నారు.

భారతదేశంలో పెట్రోల్, డీజిల్ కార్లకు ప్రత్యామ్నాయంగా సిఎన్‌జి, ఎలక్ట్రిక్ కార్లను ఉపయోగిస్తున్నారు. సీఎన్‌జీ ధరలు ఎక్కువగా ఉన్నప్పటికీ, ఎక్కువ మైలేజ్ పొందవచ్చు. సీఎన్‌జీ కార్ వినియోగదారుడు ఖర్చుని తగ్గించి డబ్బుని ఆదా చేయడానికి ఈ కింది చిట్కాలను పాటించాలి. నీడలో పార్క్ చేయడం: ఎండలు రోజురోజుకి అధికమవుతున్నాయి, ఇలాంటి సమయంలో మీ కారుని తప్పకుండా నీడలో పార్క్ చేయాలి. సీఎన్‌జీ కారుని ఎండలో పార్క్ చేసినప్పుడు వేడి తీవ్రతకు కొంత సీఎన్‌జీ గ్యాస్ ఆవిరయ్యే అవకాశం ఉంటుంది. సీఎన్‌జీ ఆదా చేయడానికి తప్పకుండా ఈ నియమం పాటించాలి. ఓవర్‌ఫిల్ చేయడం మానుకోవాలి: కేవలం పెట్రోల్ కార్లలో మాత్రమే కాకుండా సిఎన్‌జి కార్లలో కూడా ఓవర్‌ఫిల్ చేయడం మంచిది కాదు. సీఎన్‌జీ కారుని ఉపయోగించేటప్పుడు ట్యాంక్‌లో అదనపు సీఎన్‌జీ విడుదలవుతుంది. ఆ సమయంలో ఓవర్‌ఫిల్ కారణంగా కొంత నష్టం జరుగుతుంది. ఎయిర్ ఫిల్టర్ మార్చుకోవాలి: కారులో ఎయిర్ ఫిల్టర్ ప్రాధాన్యత ఎలా ఉంటుందో వినియోగదారులకు ప్రత్యేకంగా చెప్పాల్సిన అవసరం లేదు. కావున ఎప్పటికప్పుడు ఎయిర్ ఫిల్టర్స్ తనిఖీ చేస్తూ క్రమం తప్పకుండా మారుస్తూ ఉండాలి. ఇది ఇంజిన్ జీవిత కాలాన్ని పెంచుతుంది. (ఇదీ చదవండి: Apple watch: బ్లడ్ గ్లూకోజ్ ట్రాకింగ్ ఇప్పుడు చాలా సింపుల్.. ఎలా?) టైర్ ప్రెజర్ చెక్ చేస్తూ ఉండండి: కారులో టైర్ ప్రెజర్ ఉండవల్సిన దాని కంటే తక్కువ వుంటే ఎక్కువ ఇంధనం ఖర్చవుతుంది. కనీసం వారంలో ఒక సారైనా తప్పకుండా టైర్ ప్రెజర్ చెక్ చేసుకోవాలి. సరైన టైర్ ప్రెజర్ ఇంధనం ఆదా చేయడమే కాదు, టైర్ జీవిత కాలాన్ని కూడా పెంచుతుంది. సీఎన్‌జీ లీకేజీ లేకుండా చూసుకోవాలి: కారులో సీఎన్‌జీ లీకేజి కాకుండా చూసుకోవడం చాలా ముఖ్యం. సీఎన్‌జీ కారు ధరలు భారీగా ఉండటం వల్ల వినియోగదారుడు లీకేజీల గురించి తప్పకుండా తనిఖీ చేయాలి. అలాంటి సీఎన్‌జీ లీకేజి ఉన్నప్పుడు సమీపంలో ఉన్న మెకానిక్‌లకు వద్ద కాకుండా.. ప్రొఫెషనల్స్ ద్వారా టెస్ట్ చేసుకోవాలి.

సాక్షి, నెల్లూరు: రివర్స్‌ టెండరింగ్‌ ద్వారా రూ.900 కోట్లు రాష్ట్ర ప్రభుత్వానికి ఆదా అయిందని జల వనరుల శాఖ మంత్రి అనిల్‌కుమార్‌ యాదవ్‌ అన్నారు. ఆయన ఆదివారం మీడియాతో మాట్లాడుతూ.. అన్ని ప్రాజెక్టుల్లో దాదాపు రూ.4 నుంచి 5వేల కోట్ల వరకు నిధులు ఆదా అవుతాయన్నారు. పోలవరం రివర్స్‌ టెండర్లలో నవయుగ సంస్థను కూడా పాల్గొనాలని ఆహ్వానించామని తెలిపారు. టీడీపీ హయాంలో టెండర్‌ పొందిన రిత్విక్‌ సంస్థ వెలుగొండ రివర్స్‌ టెండరింగ్‌లో తక్కువకే టెండర్‌ వేసిందని పేర్కొన్నారు. నిధులు ఆదా చేసిన ప్రభుత్వాన్ని టీడీపీ నేతలు అభినందించాలన్నారు. రివర్స్‌ టెండరింగ్‌ లేకపోతే ఈ నిధులు ఏ బాబు జేబులోకి వెళ్లేవో అందరికీ తెలుసునన్నారు. మంచి మనసున్న వైఎస్‌ జగన్‌మోహన్‌రెడ్డి ముఖ్యమంత్రి కావడం వలనే రాష్ట్రంలో సమృద్ధిగా వర్షాలు కురిసి జలాశయాలు కళకళలాడుతున్నాయని మంత్రి అనిల్‌కుమార్‌ అన్నారు.


 - జిల్లా ప్రధాన న్యాయమూర్తి రమణ నాయుడు
 - జాతీయ మెగా లోక్ అదాలత్‌లో 3569 కేసుల పరిష్కారం
 సంగారెడ్డి క్రైం : కేసులను రాజీ కుదుర్చుకోవడం ద్వారా సమయంతో పాటు డబ్బు ఆదా అవుతుందని జిల్లా ప్రధాన న్యాయమూర్తి ఎంవీ రమణనాయుడు అన్నారు. జాతీయ న్యాయ సేవాధికార సంస్థ ఉత్తర్వుల మేరకు సంగారెడ్డిలోని కోర్డు ఆవరణలో శనివారం జాతీయ మెగాలోక్ అదాలత్  నిర్వహించారు. ఈ సందర్భంగా జిల్లా ప్రధాన న్యాయమూర్తి రమణ నాయుడు మాట్లాడుతూ క్రిమినల్ కాంపౌండబుల్ కేసులన్నీ పరిష్కరించామని, వీటికి కక్షిదారులు, న్యాయవాదులు, పోలీసు శాఖ అధికారులు ఎంతో సహకరించారని అభినందించారు. జిల్లా న్యాయసేవాధికార సంస్థ కార్యదర్శి ఎం.కనకదుర్గ మాట్లాడుతూ కేసులను రాజీ కుదుర్చుకుంటే కక్షిదారులకు వెంటనే న్యాయం జరుగుతుందని, అలాగే ఆర్థిక సాయం అందుతుందన్నారు. కాగా జాతీయ మెగా లోక్ అదాలత్‌లో భాగంగా జిల్లా కోర్టు ఆవరణలో 4 బెంచీలను ఏర్పాటు చేశారు.
 
 జిల్లాకు సంబంధించిన కేసులను జిల్లా 5వ అదనపు జడ్జి ఎ.భారతి నిర్వహించారు. సీనియర్ సివిల్ జడ్జి కోర్టుకు సంబంధించిన కేసులను జిల్లా న్యాయసేవాధికార సంస్థ కార్యదర్శి ఎం.కనకదుర్గ, ఎక్సైజ్ కోర్టుకు సంబంధించిన కేసులను వి.మహేష్ నాథ్, అడిషనల్ జుడీషియల్ ఫస్ట్‌క్లాస్ మెజిస్ట్రేట్, స్పెషల్ మొబైల్ కోర్టుకు సంబంధించిన కేసులను డి.దుర్గాప్రసాద్ నిర్వహించారు. అదాలత్‌లో మొత్తం 3569 కేసులను పరిష్కరించగా 35 సివిల్ కేసులు, 13 మోటార్ వెహికల్ కేసులకు సంబంధించి రూ.39.60 లక్షల నష్టపరిహారం అందజేశారు. 2134 క్రిమినల్ కేసులు, 1387 ఏపీటీఎస్ కేసులు పరిష్కరించారు. కార్యక్రమంలో బార్ అసోసియేషన్ అధ్యక్షుడు విష్ణువర్దన్‌రెడ్డి, న్యాయవాదులు భారతి, ఎన్.శివకుమార్, బుచ్చయ్య, విజయశంకర్‌రెడ్డి, విఠల్‌రెడ్డి, రామారావు, బాపురెడ్డి,సంజీవరెడ్డి, గోవర్దన్, భూపాల్‌రెడ్డి, పోలీసు, కోర్టు, న్యాయసేవాధికార సంస్థ సిబ్బంది పాల్గొన్నారు.


 Banks Special:  GENERAL ENGLISH
 Directions  (Q.No. 1 to 5): Which of the phrases (1), (2), (3) and (4) given below each sentence should replace the phrase printed in BOLD in the sentence to make it grammatically correct? If the sentence is correct as it is given and no correction is required, mark (5) as the answer.
 
 1.    Since the girl did not want to be disturbed while studying, she left the phone off hooks.  
     1) of hook    2) for the hook
     3) off hooking    4) off the hook
     5) No correction required
 
 2.    Since the officer was overburdened with work, her colleague decided to gave her hand.  
     1) giving hands    
     2) give her a hand
     3) giving her handful
     4) gave her hands
     5) No correction required
 
 3.    Despite having passed out from school over ten years back, most schoolmates has keep touch with each other.  
     1) had kept in touch
     2) keep touched
     3) is keeping touch
     4) are kept touched
     5) No correction required
 
 4.     We must take it granted that he will not come for today's function.  
     1) have it granted
     2) took it as granted
     3) taking it granted
     4) take it for granted
     5) No correction required
 
 5.    The train will leave at 8.30 pm; we have been ready by 7.30 pm so that we can reach the station.  
     1) should have
     2)  are    3) must be
     4) were 5) No correction required
 
 Directions (Q.No. 6 - 15): In the following passage there are blanks, each of which has been numbered. These numbers are printed below the passage and against each, five words/ phrases are suggested, one of which fits the blank appropriately. Find out the appropriate word/ phrase in each case and mark your answer.
 One day an expert in time management was … (6)… to a group of business management students and to drive home a point he used an … (7)… they will never forget. As he stood in front of a group of brilliant students he said, "Okay it's … (8)… for a quiz." He then pulled out a one gallon jar and set it on the table in front of him. He also … (9)… a dozen fist sized rocks and carefully placed them one at a time into the jar. When the jar was filled to the top and … (10)… more rocks would fit inside, he asked, "Is the jar full?" Everyone in the class … (11)… said 'Yes!' The professor said nothing. He then … (12)… under the table and pulled out a bucket of gravel. He dumped some gravel into the jar and shook it … (13)… pieces of gravel to work themselves down into the spaces between the big rocks. He asked the group once more, "Is the jar full?" 'Probably not.' some answered. 'Good!' he said and began… (14)… sand to the contents in the jar. The sand fitted into the spaces between the rocks and gravel. He also poured water into the jar. "What was the point of this exercise?" he asked. "The point is that no matter how busy your schedule is you can always manage to fit something in," replied one student. 'No' said the professor, "The truth is if you don't fit in the rocks which symbolize the … (15) … things in your life like your family and your dreams first, you'll never have time for them."
 
 6.     1) expressing    2) discussing
     3) speaking    4) conveying
     5) addressing
 
 7.     1) illustration    2) emblem
     3) expression
     4) impression    5) imagination
 
 8.     1) scheduled    2) time
     3) opportunity    4) usual
     5) ready
 
 9.     1) ploughed    2) constructed
     3) dug    4) produced
     5) made
 
 10.     1) any    2) much
     3) some    4) few    5) no
 
 11.    1) emphatically    2) positive
     3) convince    4) forcibly    5) definite
 
 12.     1) found    2) searching
     3) gone    4) hid    5) reached
 
 13.    1) resulting    2) while
     3) causing    4) until     5) making
 
 14.    1) filling    2) pushing
     3) substituting    4) adding    5) stuffing
 
 15.     1) important    2) necessarily
     3) vitally    4) ideal    5) expensive
 
 Directions (Q.No 16 to 25): In each of the following sentences, a word is italicized and it is followed by five words marked (1), (2), (3) (4) and (5). Choose from these words the one which is nearest in meaning to the italicized word, and indicate your choice.
 
 16.    Harish joined the ordnance factory.
     1) Scheduled
     2)    experimenting and observations
     3) Arms and ammunitions
     4) Laboratory    5) Hi-tech
 
 17. Scientists carry out empirical methods.
     1) Mathematical calculation     2) Experimenting and observations
     3) Imagination 4) Impractical    5) Rough
 
 18. We cannot enjoy with material things.
     1) Physical    2) Unimportant    
     3) Unspiritual    4) Tiny     5) Great
 
 19.    If you plan carefully and save money, it accrues.
      1) Is payable regularly           2) Comes as a natural growth or development
     3) Does not occur much    
     4) Loss    5) Mounts rapidly
 
 20. The whole argument was fallacious.
     1) Misleading    2) Sound    
     3) Funny    4) Witty     5) Guiding
 
 21. He spent his whole life caught up in spiritual matters.
     1) Worldly     2) Criminal
     3) Foolish    4) Sacred    5) Inconsequential
 
 22.    In spite of the restrictions many nations have been vigorously pursuing clandestine nuclear weapons programme.
     1) Nefarious     2) Progressive
     3) Systematic     4) Openly     5) Secretive        
              
 23.    Mala is defiant in her behavior.
     1) Disobedient
     2) Complainant      3) Meek    4) Majestic    5) Magnanimous
 
 24. Blue cross vehemently criticizes using animals in circus.
     1) Weakly    2) Feebly
     3) Gently     4) Softly    5) Strongly
 
 25.    He was known for his magnanimity.
     1) Small    2) Petty
     3) Noble     4) Generosity    5) Fare
 
 Directions (Q.No.26 to 30: In each of the following sentences a word or phrase is italicized and it is followed by five words marked (1), (2), (3) (4) and (5). Choose from these words the one which is most nearly opposite in meaning to the italicized word.
 26.    They were disturbed by his hostile attitude.
     1) Friendly     2) Positive
     3) Negative     4) Vibrant    5) Inimical
 
 27.    His repugnant attitude is not appreciable to anyone.
     1) Amiable    2) Repulsive
     3) Ambience    4) Apolitical    5) Amoral 
 
 28.    People who are actually running the system often took myriad aspects into consideration.
     1) Far sighted     
     2) Numerous    3) Few     4) Glassy    5) Smooth
 
 Directions (Q. No. 29 to 31): Read each sentence to find out whether there is any grammatical error or idiomatic error in it. The error if any will be in one part of the sentence. The number of that part will be the answer.  If there is no error, mark (5) as your answer. (Ignore punctuation errors if any.)
 29.    Honesty and integrity are (1)/ the qualities which cannot be (2)/ done away with (3)/ and hence assume a lot of importance. (4)/ No error (5)
 30.    Psychologists point out (1)/ that there are (2)/ human processes which does not involve (3)/ the use of words.(4)/ no error (5)
 31. It is high time (1)/ that (2)/ we send (3)/ the answer. (4)/ No error (5)